Dongguan Shangshu Yuefu는 어떻습니까? ——부동산 하이라이트 및 시장 인기에 대한 심층 분석
최근 동관 부동산 시장에서 뜨거운 화제 중 하나는 난청구에 위치한 '상수월 맨션(Shang Shu Yue Mansion)' 프로젝트다. 동관 고급 주거용 건물의 새로운 대표자로서 이 프로젝트는 위치적 이점, 제품 디자인 및 지원 서비스로 인해 광범위한 주목을 받았습니다. 본 글은 최근 10일 동안 인터넷상에서 화제가 되었던 부동산 실황을 종합하여 다각도로 분석하여 참고할 수 있는 구조화된 데이터를 제공할 예정이다.
1. 프로젝트 기본정보
| 프로젝트 이름 | 개발자 | 해당 지역 | 용적률 | 부동산 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 상수 위에푸 | 동관 상주 부동산 | 약 58,000㎡ | 2.5 | 고층 + 빌라 |
2. 핵심 장점 분석
1. 최적의 위치:본 프로젝트는 난청(Nancheng) 국제업무지구에 위치하며 지하철 2호선 하디(Hadi)역(직선거리 800미터)과 가깝고 차로 10분 거리에 동관 CBD에 도달할 수 있다. 주변 지역의 3km 이내에 중국 자원 비엔티안 시티 및 동관 시민 서비스 센터와 같은 지원 시설이 포함되어 있습니다.
2. 제품 디자인:
| 주택 유형 | 면적(㎡) | 특징 | 참고단가(위안/㎡) |
|---|---|---|---|
| 침실 3개와 거실 2개 | 98-115 | 북쪽에서 남쪽까지 투명 | 38,000-42,000 |
| 침실 4개와 거실 2개 | 135-148 | 이중 발코니 디자인 | 45,000-50,000 |
| 디슈 | 210-260 | 개인 정원 | 68,000부터 |
3. 교육지원시설 :본 프로젝트에는 12학급 유치원(동관 공립 유치원과 계약 체결)이 설치되어 있으며 해당 학군은 난청 선샤인 중앙 초등학교(2023년 시 내 상위 5위)입니다.
3. 시장 인기도 데이터
| 플랫폼 | 지난 10일 동안의 토론량 | 핫 검색 키워드 | 긍정적인 리뷰의 비율 |
|---|---|---|---|
| 웨이보 | 1,200+ | #동관 럭셔리 뉴 벤치마크 | 78% |
| 두음 | 850+ | 상수 위에푸 모델룸 | 82% |
| 팡티엔샤 | 630+ | 난청시 개선사업 비교 | 75% |
4. 경쟁제품 비교
| 프로젝트 | 단가(위안/㎡) | 지하철과의 거리 | 용적률 | 배달 시간 |
|---|---|---|---|---|
| 상수 위에푸 | 38,000-68,000 | 800미터 | 2.5 | 2025년 2분기 |
| 반커 완휘 | 42,000-75,000 | 1.2km | 3.0 | 2024년 4분기 |
| 차이나 리소스 유에 맨션 | 45,000-80,000 | 500미터 | 4.2 | 2025년 1분기 |
5. 잠재적 주택 구매자의 관심 집중
여론 모니터링에 따르면 주택 구매자는 주로 다음 사항에 관심을 갖고 있습니다.
1.정도 확실성:학군정책 관련 문의 83%
2.사업 진행:주변 계획 비엔티안 월드 개장 시간
3.배송 표준:하드커버 브랜드 목록(Siemens 주방 가전제품 및 Kohler 욕실 가전제품이 포함된 것으로 알려짐)
4.투자 잠재력:동관의 다른 고급 주택 부문의 감상 공간을 비교해보세요
6. 전문가 의견
동관부동산협회 사무총장 Li Ming은 다음과 같이 지적했습니다. "Shangshu Yuefu는 난청의 고급 개선 시장의 격차를 메웠습니다. 2.5의 낮은 용적률은 핵심 지역에서 부족한 자원입니다. 그러나 동쪽 도로 계획으로 인해 발생할 수 있는 소음 영향에 주의를 기울여야 하며 현장 검사를 권장합니다."
요약:저밀도 계획, 고품질 학구 및 향상된 제품 포트폴리오를 통해 Shangshu Yuefu는 둥관 부동산 시장의 새로운 핫스팟이 되었습니다. 충분한 예산과 품질 추구를 갖춘 주택 구매자는 특별한 관심을 받을 만하지만, 개인의 필요에 따라 경쟁 제품 간의 차이점을 종합적으로 고려해야 합니다.
세부 사항을 확인하십시오
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